کدام بازار بیشترین سود را در سال جاری نصیب سرمایه‌گذاران کرد؟

به گزارش آوای آگاه؛ بر مبنای آخرین اطلاعات منتشرشده از سوی بانک مرکزی که مربوط به آذرماه سال 1401 است، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذرماه با 37درصد رشد نسبت به اسفندماه 1400 از 35 میلیون تومان به 48 میلیون تومان رسیده است.
مقایسه نقطه به نقطه تغییرات ماهانه قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در 9ماهه سال جاری با مدت زمان مشابه سال قبل نشان می‌دهد که بیشترین رشد ماهانه در آذرماه با 48درصد افزایش نسبت به آذرماه 1400 اتفاق افتاده است. کمترین رشد ماهانه نیز با 17درصد مربوط به فروردین ماه 1401 نسبت به فروردین ماه 1400 است.
قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری با 26درصد افزایش نسبت به اردیبهشت ماه سال قبل همراه شد. این رشد در خردادماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل 33درصد بود و در تیرماه به 39درصد رسید. در مردادماه شاهد رشد 38درصدی قیمت مسکن نسبت به مردادماه 1400 بودیم. میزان رشد نرخ مسکن در شهریورماه امسال در قیاس با شهریور 1400 بالغ بر 36درصد بود و مهرماه رشد 38درصدی را تجربه کرد. این رشد در آبان ماه امسال نسبت به آبان ماه سال قبل به 46درصد رسید.
در سالی که گذشت، بهای دلار 83درصد افزایش یافت. نخستین معاملات دلار در بازار آزاد در ابتدای سال جاری در محدوده 26,300 تومان بود. این کمترین قیمتی بود که دلار در سال 1401 با آن معامله شد. سقف قیمتی دلار هم 60هزار تومان بود. بازدهی بین کف تا سقف دلار به 128درصد رسید.
سکه در ابتدای سال جاری در محدوده 12 میلیون و 400هزار تومان دست به دست می‌شد. این حداقل قیمت سکه در سال جاری بود. سقف قیمتی سکه 33 میلیون و 450هزار تومان بود. فاصله کف تا سقف سکه 170درصد بود، اما پس از کاهش اندک قیمت سکه، بازدهی سال 1401 سکه به 152درصد رسید.
شاخص کل بورس اوراق بهادار در ابتدای سال جاری کار خود را از ارتفاع یک میلیون و 367هزار واحد آغاز کرد و پس از فراز و نشیب‌های زیادی در پایان سال به سطح یک میلیون و 960هزار واحد رسید. بدین ترتیب بازدهی سالانه شاخص کل بورس به 43درصد رسید.
بررسی این آمارها نشان می‌دهد از بین چهار بازار مسکن، بورس، دلار و سکه که در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته‌اند، در سال 1401 عنوان پربازده‌ترین بازار به سکه رسید. بازدهی سالانه سکه 152درصد بود و با اختلاف قابل توجهی نسبت به سایر بازارهای رقیب در رتبه یکم پربازده‌ترین بازارها قرار گرفت.
دومین بازاری که بالاترین سود را نصیب سرمایه‌گذاران کرد، دلار بود. در سال جاری، معامله‌گران دلار دست کم 83درصد بر ثروتشان افزوده شد.
بازار سرمایه با بازدهی 43درصدی شاخص کل بورس در رتبه سوم نشست و کم بازده‌ترین بازار هم مسکن با 37درصد بود.