افزایش سرمایه 39درصدی «ثالوند»

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن الوند با حضور 60.60درصدی سهامداران برگزار شد. مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

برنامه افزایش سرمایه ۳۹درصدی برای رساندن سرمایه شرکت به ۳۲۰ میلیارد تومان را در نظر داریم.

اهم پروژه‌های انجام شده شامل پروژه مسکونی سرو با بیش از ۹۶درصد پیشرفت بوده که تلاش داریم تا ۳ماهه ابتدایی سال آینده، آن را به پایان برسانیم. این پروژه‌ ۷۳۰۰ مترمربع مساحت دارد و با روش قالب تونلی انجام شده و ۲۵۷ واحد است. پروژه سپیدار قم نیز ۸۷درصد پیشرفت داشته و یکی از بلوک‌های آن به فروش رفته است. تلاش داریم پیش‌فروش بلوک‌ها و واحدهای بعدی را در پیش داشته باشیم. این پروژه نیز در قالب تونلی بوده است.

پروژه مهاجران با ۱۱۶۵۰ متر مساحت نیز بیش از ۸۰درصد پیشرفت داشته و حدود ۳۰۰ واحد دارد. پروژه شکریه همدان هم در اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ به پایان رسید و تحویل شد. این پروژه با مشارکت شرکت سرمایه‌گذاری غرب انجام شده و ۴۰درصد متعلق به آنها است. بخشی از وصول مطالبات شرکت از این محل خواهد بود. پروژه آزالیا ۸هزار مترمربع مساحت و ۱۲درصد پیشرفت داشته است.

تلاش داریم با ورود پروژه‌های جدید، مساحت پروژه‌های شرکت را به ۱۸۰هزار مترمربع برسانیم. پروژه مسکونی رز ۱۹۰ واحد و مساحت ۶۱۵۰ متری دارد. تراکم آن در ابتدا ۲۰۰درصد بود که سعی داریم آن را به ۲۷۵درصد برسانیم‌. همچنین آلترناتیوهای آن بررسی شده و امیدواریم طی ماه‌های آینده در کمیسیون ماده ۵ آن را مصوب کرده و به سبد تولید شرکت اضافه کنیم. پروژه دیگر، پروژه آتی واقع در شهرک صنعتی است که حدود ۳۱هزار مترمربع به سبد شرکت اضافه می‌کند و اگر شرایط مالی مناسب باشد، هر دو پروژه رز و آتی را پیش خواهیم برد.

در رابطه با پروژه اراک، به دلیل تأخیر در تعهدات شریک (شهرداری اراک)، با انجام مستندسازی و مکاتبات به‌موقع و پس از طرح در دادگاه، ۱۶۵ مترمربع از میزان قدرالسهم واحدهای مسکونی شهرداری کسر و به شرکت منتقل گردید (حدود ۱.۵ واحد) که یک واحد آن در اول سال مالی فروخته شد و حدود ۲درصد از عملکرد شرکت را شامل می‌شود.

پروژه اقدام ملی مهاجران به‌صورت پیمانکاری است و با تأخیری با شاخص‌های تعدیل سازمان برنامه و بودجه بوده است. در نهایت با توجه به اینکه پروژه در سال مالی به اتمام می‌رسد، سود قابل قبولی خواهد داشت.

به جهت صرف و صلاح سهامداران، فقط پروژه‌های پایان‌یافته بیمه شدند و سایر پروژه‌ها بیمه نشدند.

در عملکرد ۶ماهه سال قبل حدود ۸۰ تا ۹۰درصد بودجه محقق شد، اما برای تحقق سود باید فروش صورت گیرد که با توجه به اتفاقات اردیبهشت و خردادماه و جنگ محقق نشد. پیگیر تحقق سود هستیم.

پروژه شکریه از لحاظ فیزیکی و ریالی ۱۰۰درصد پیشرفت داشته است، اما شرایط بازار مناسب عرضه نیست و سود شرکت را کاهش می‌دهد. بنابراین منتظر فرصت مناسب هستیم.

سال گذشته، نرخ مالیات ما صفر بوده و آنچه در صورت‌های مالی درج شده، ذخیره‌گیری مالیات سال‌های آینده است.