آمادگی «شهر» برای عرضه شهرآتیه

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت گروه مالی شهر با حضور بیش از ۸۰ درصد سهامداران برگزار شد.

مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

سرمایه شرکت در حال حاضر ۳۳۰۰ میلیارد تومان است. ۱۰ درصد سهام شرکت شناور است.  شرکت در زمینه توسعه معاملات آپشن فعالیت داشته و حدود ۲ درصد این معاملات را انجام می‌دهد. 

سود خالص گروه  در سال گذشته ۲۶۱۰ میلیارد تومان بوده که رشد بیش از ۱۰۰ درصدی را نشان می‌دهد. گروه مالی سود خود را از تمدن شناسایی کرده  که تاثیر خود را داشته است. همچنین درآمدهای عملیاتی ۷۷ درصد رشد داشته‌اند. 

ارزش‌گذاری آب و برق کیش ۱۵ هزار میلیارد تومان بود که به‌ بانک شهر سپردیم. شرکت درآمد ۱۹۰۰ میلیاردی کسب کرده که رشد بیش از ۹۰ درصدی را نشان می‌دهد. بانک شهر مطالبه ۱۹۰۰ میلیاردی از گروه داشته که با تصمیم هیات مدیره، آب و برق کیش به بانک شهر سپرده شد تا این مساله حل شود. 

پرتفوی بورسی شرکت ۲ همت و غیر بورسی ۴.۴ همت است. در شهر آتیه سود کمی تقسیم کردیم زیرا تصمیم داریم در ۳ ماهه دوم سال سهم آن را عرضه کنیم.  سرمایه‌گذاری ۳ همتی ما در تامین سرمایه تمدن عایدی چندانی برای شرکت نداشته است. 

سال آینده تصمیم داریم با خرید ۲۰ درصد دیگر، مالک ۴۰ درصد کارگزاری شهر باشیم. شرکت لیزینگ نیز به دنبال اصلاح ساختار است تا آن را نیز وارد بورس کنیم.

در سال گذشته پرتفوی را اصلاح کردیم و در سال جاری نیز این روند با توجه به‌ شرایط ادامه خواهد داشت.

سهم شهر بازدهی حدود ۴۰ درصدی داشته است و شرکت بیشتر با شاخص هموزن همسو بوده است؛ البته با وضعیت رضایت‌بخش برای سهامداران فاصله داریم. 

عرضه شهر آتیه سود ۶۰۰ میلیاردی برای شرکت خواهد داشت که عدد با اهمیتی برای شرکت است. 

امسال مجوز کارگزاری برخط بیمه گروه مالی شهر را به نام (شهر بیمه) دریافت کردیم. همچنین مجوز  آکادمی شهر را دریافت کردیم که برای آموزش راه‌اندازی شده است. سکوی تامین مالی جمعی نیز تا پایان خرداد راه‌اندازی خواهد شد. دانشگاه تهران در این سکو همراه و سهامدار گروه مالی شهر است. نکته بعد تسهیل‌گری تامین مالی شهرداری‌ها و کسب درآمد بدون درگیری منابع است.  

افزایش سرمایه به ۵ همت به تصویب رسیده است. مولد سازی و‌ توکنایز املاک بانک، بهینه سازی پرتفوی، اسناد تفکیکی ساختمان جدید و برنامه براي ipo تامین سرمایه تمدن از برنامه‌‌های آینده شرکت است.

چون سهامدار اصلی تأمین سرمایه تمدن بانک دیگری است و آن بانک به دنبال توزیع سود نیست(به دلیل مالیات) مذاکراتی با آن بانک داریم که بتوانیم آن را IPO کنیم که در این صورت سود قابل توجهی نصیب سهامداران خواهد شد.

اضافه ارزش یک همتی ایجاد شده در یکسال گذشته قائدتا باید فروخته می‌شد اما با تلاش مدیران، این ارزش حفظ شد تا به رشد سهم و کلیت این شرکت کمک کند. بحث رشد کارمزد را در سال جاری پیگیری می‌کنیم.

پروژه‌های آیسان، بادامستان، بهروز، کاوه و املاک افق، کودک و ... مجموعا ۲.۵ همت بهای تمام شده دارد. بحث فروش املاک در حال پیگیری است. پروژه آیسان نیز در دست بررسی است و در ارزشگذاری عرضه شهر آتیه تأثیرگذار است. 

صورت‌های مالی تصویب، معاملات ۱۲۹ تنفیذ و همچنین تقسیم سود به ازای هر سهم  ۷۰ ریال تصویب شد.