تقسیم سود 21 تومانی در مجمع «ثغرب»

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه‌گذاری مسکن شمالغرب با حضور ۷۰.۵درصدی سهامداران برگزار شد. مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر می باشد:

سهم پروژه‌های مشارکت در ساخت ۵۰درصد است. درآمد عملیاتی شرکت به ۵۵۲۳ میلیارد ریال رسیده و رشد ۱۲۵درصدی داشته است. سود خالص شرکت، ۱۰۰۰ میلیارد ریال بوده که ۳۸۰درصد رشد داشته است. مبلغ فروش شرکت ۱۱۴۰۰ میلیارد ریال بوده که رشد قابل توجهی داشته است. متراژ فروش سال مالی گذشته حدود ۳۱هزار مترمربع بوده است.

بیشتر سبد فروش شرکت مربوط به پروژه ناویا است. با وجود اینکه متراژ تولیدی شرکت سه برابر شده، اما تقریباً نیروها ثابت مانده‌اند.

شرکت در حال بهره‌برداری از پروژه ارغوان رشدیه بوده و تصمیم بر این است که در تمامی پروژه‌های آتی، موضوع نگهداشت و بهره‌برداری را انجام دهد.

دو پرونده مهم حقوقی داشتیم که یکی خاتمه یافته و دیگری در حال خاتمه یافتن است. حدود ۳۰۴۹ میلیارد تسهیلات اخذ شده است. نرخ مؤثر تأمین مالی شرکت، ۳۲درصد است.

در روند چند سال گذشته، ارزش دارایی‌های شرکت ۲۳هزار میلیارد ریال افزایش یافته که ۵۴درصد موجودی املاک و ۲۹درصد زمین بوده است. تاکنون، مجموعاً بیش از یک میلیون و ۴۷۰هزار مترمربع پروژه تحویل شده است.

در پروژه گلشهر، موضوعات اخذ سند مالکیت و انتقال انجام شده است. پروژه ناویا مهم‌ترین پروژه شرکت بوده که در سال جاری با شدت بیشتری در حال پیگیری است.

تعداد مشتریان مراجعه‌کننده در پروژه ناویا رشد داشته و با وجود رکود، مورد توجه قرار گرفته است. این پروژه تقریباً دو برابر سایر املاک در رشد قیمت مسکن مؤثر بوده است. شرکت به ۹۱درصد تملک زمین پروژه دست یافته و تا پایان سال، مراحل تکمیل و اخذ سند برای هر سه فاز آن صورت خواهد گرفت.

پروژه ایران سهند و گلشهر زنجان نیز پیشرفت فیزیکی قابل توجهی داشته‌اند. پروژه مشارکتی با سازمان بورس به‌عنوان مرکز مالی بورس نیز در حال پیگیری بوده و پیشرفت ۲۳درصدی داشته است. تجهيز کارگاه پروژه گوگر نیز انجام و برنامه‌ریزی برای عقب‌افتادگی انجام شده و حدود ۲۳درصد پیشرفت فیزیکی داشته است‌. پروژه اسنت نیز در سال مالی گذشته تعریف شده بود. در مرحله گودبرداری است و در سال جاری به مرحله اسکلت فلزی می‌رسد. پروژه مسکنی که با ماکو داشتیم نیز، در مرحله گودبرداری است. این پروژه ۵۰۰ واحدی است. زمین پردیس باغمیشه نیز در حال بررسی برای ورود است.

موضوع پروژه‌های حمل‌ونقل، گردشگری و توسعه شهری مبتنی بر کشاورزی نیز، موضوعاتی است که در حال بررسی آن هستیم. هدف‌گذاری عمر مفید ۱۰۰ ساله ساختمان نیز مورد توجه است.

مطالبات پروژه سپیدار ارومیه به دلیل اختلاف متراژ بوده و این تفاوت صورت‌وضعیت با وجود اینکه شرکت در نامه‌ها و جلسات متعدد پیگیری کرده، اما به نتیجه‌ نرسیده است.

سود تقسیمی به ازای هر سهم ۲۱۰ ریال معادل ۵۰درصد به تصویب رسید.