مدیریت ۱۵ پروژه بزرگ در «ثباغ»

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت شهرسازی و خانه‌سازی باغمیشه با حضور بیش از ۸۳درصدی سهامداران برگزار شد. مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

شرکت به دلیل بالا بودن سود بانک‌ها سعی داشته از حداقل تسهیلات بانکی استفاده کند.

شرکت نسبت به دوره مشابه گذشته، ۵۰درصد رشد فروش داشته است.

پروژه‌های شرکت شامل ژان پلاس با ۹۸درصد، ایرانیان سه با ۹۵درصد، همای دو با ۸۳درصد، ساختمان سارای ۹۳درصد، برج‌های دوقلوی یادمان اردبیل ۳۲درصد و پروژه تفریحی سرعین  ۷۸درصد رشد داشته است.

پروژه ائل‌گلی (۹۲۱۵ مترمربع) که تفریحی ورزشی است، 15 سال متوقف مانده بود که طی دو سال پیگیری، مجوز تفکیک آن به 12 قطعه مسکونی اخذ و حقوق شهرداری از تفکیک پرداخت شد. صدور پروانه انجام شد و در آخرین روزهای سال گذشته، حقوق شهرداری برای پرداخت پروژه های ساختمانی تأمین و تسویه گردید و مقرر شد پیش‌پروانه‌ها با ارائه نقشه‌های اجرایی تصویب گردد.

با تقسیم پروژه به ساختمان‌های مختلف در نظر داریم تا با تعریف پروژه‌های مستقل، اجرای آن را به متقاضیان واگذار کنیم تا به اتمام برسد.

شرکت مدیریت ۱۵ پروژه بزرگ و کوچک را برعهده دارد. بالغ بر ۲۱۰ هکتار از پروژه‌های فوق در جریان اجرا قرار دارند.

رفع موانع پروژه‌های دوقلوی یادمان اردبيل در حال پیگیری است.

مطالعات امکان‌سنجی واحدهای بهداشتی و درمانی در شهرک رشدیه انجام شده است.

تعریف پروژه‌های قابل فروش به‌صورت پردیس سینمایی و باغ کتاب از برنامه‌های آتی شرکت است.

زمین‌ها و اراضی با موقعیت مناسب، با در نظر گرفتن سیاست‌های کلان کشور و نیاز جامعه بررسی و‌ مطالعه شده است.

در رابطه اسناد زمین‌های خیابان ولیعصر جنوبی که هنوز به نام شرکت نشده است، فردی به نام فخر اسلامی برای تسویه با شرکت، تعدادی ملک را به شرکت واگذار کرده بود که چون در رهن بانک بوده است، امکان آزادسازی سند و به‌نام شدن ممکن نبوده است.

درباره قطعه شماره ۵۳ لازم به ذکر است که در برنامه‌های شرکت در نظر گرفته شده که در آن پروژه تعریف شود. جایگزین‌ها در نظر گرفته و بررسی کردیم که چه راهکاری در نظر بگیریم.

بازارگردان قبلی، کارگزاری بانک انصار بوده است. سال مالی گذشته پیگیری‌های لازم انجام شده، اما به دلیل تغییرات مدیریتی فعلاً موفق به اخذ مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان نشده‌ایم. پیگری این موضوع هستیم و معادل آن حدود ۱۶هزار یونیت صادر شده است.

مبلغ کل سود معادل ۱۹۵.۵ میلیارد ریال است که ۳۰درصد و به ازای هر سهم ۲۲۰ ریال تقسیم شد.