تقسیم سود 70درصدی در اولین مجمع سالانه ثپهران

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با حضور حداکثری صاحبان سهام و نمایندگان قانونی آنها برگزار شد. مهم‌ترین نکات مطرح‌ شده در این جلسه به شرح زیر است:

در ۶ماهه اخیر، سود مطلوبی شناسایی شده و این روند در دوره‌های آتی نیز تداوم خواهد داشت.

واحدهای تحویل‌شده شرکت مشمول دوره تضمین مشخصی هستند که طی آن، هرگونه نقص ساختاری در بنا، تأسیسات مکانیکی و برقی و یا مشکلاتی که ناشی از بهره‌برداری نادرست نباشد، مطابق قرارداد و ضوابط قانونی بدون دریافت هزینه برای مشتریان برطرف می‌شود.

در حال حاضر، املاک و مستغلات در اختیار مجموعه بانک صادرات از فرصت‌های پیش‌ روی شرکت محسوب می‌شود و امکان بهره‌برداری از این ظرفیت وجود دارد.

از جمله فرصت‌های پیش‌ روی شرکت می‌توان به پتانسیل‌های شهر تهران، به‌ویژه در بخش مسکونی متمایز (با اولویت مناطق ۱ تا ۳) و مسکونی متوسط، ظرفیت سایر نقاط کشور برای سرمایه‌گذاری و مشارکت به‌ویژه در شهرک‌سازی و دهکده‌های اقامتی در شهرهای شمالی، توسعه مسکونی متوسط در کلان‌شهرها، رشد ابزارهای نوین تأمین مالی نظیر اوراق صکوک و صندوق‌های زمین و ساختمان، کمبود پروژه‌های اداری متمایز و ویژه (نظیر هتل‌آفیس) در تهران و سایر کلان‌شهرها، توسعه اراضی با اولویت املاک بانک صادرات و شهرهای شمالی و همچنین جذب سرمایه‌های انباشته در بازارهای موازی با توجه به احتمال تغییر متغیرهای اقتصادی اشاره کرد.

از مهم‌ترین ریسک‌های پیش‌ روی شرکت می‌توان به جهش قیمت زمین و هزینه‌های ساخت، کاهش توجیه اقتصادی پروژه‌ها، افت قدرت خرید و دشواری فروش املاک مسکونی، اداری و تجاری، ریسک خروج سرمایه در پی تحریم‌ها و همچنین سختی تأمین مالی از طریق نظام بانکی اشاره کرد.

تعریف پروژه‌های جدید در قالب مدیریت پیمان و مشارکت، تهیه بیزینس‌پلن برای ورود به کسب‌وکارهای جدید از جمله توسعه اراضی، بازسازی، نوسازی، بهره‌برداری و اجاره‌داری، بازنگری فرایندهای کسب‌وکار با توجه به ارکان جهت‌ساز شرکت، استقرار ممیزی فرآیند و شناسایی اقدامات اصلاحی، تدوین مدل و سند راهنمای تأمین مالی پروژه‌ها، راه‌اندازی یکی از ابزارهای تأمین مالی پروژه‌ها با استفاده از مشاوران معتبر و اجرای پروژه جامع مدیریت برند در بازارهای هدف، بخشی از برنامه‌های شرکت اعلام شد.

مالیات بر ارزش افزوده تا پایان سال ۱۴۰۳ تسویه شده و مالیات تکلیفی نیز تا پایان سال ۱۴۰۳ پرداخت شده است.

سود سال‌های ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۴ در قالب افزایش سرمایه در شرکت ثبت شده است.

در پایان، به ازای هر سهم ۵۳۰ ریال سود نقدی تقسیم شد.