«ثباغ» 33 تومان سود تقسیم کرد

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت شهرسازي و خانه سازي باغميشه با حضور اکثر سهامداران برگزار شد. مشروح این مجمع به شرح زیر است.

شرکت موفق به کسب سود ۲۷۶ میلیارد تومانی با رشد ۴۶ درصدی شده است. همچنین فروش شرکت ۵۵ درصد افزایش یافته است.
پروژه ساختمان همایون ۲ با رشد ۹۰ درصدی ، سارای با بیش از ۹۰ درصد ، پروژه یادمان اردبیل با رشد ۴۹ درصد، میوه تره بار رشدیه با ۶۰ درصد، پارک آبی سرعین با رشد ۲۸ درصد و ... از پروژه های کوتاه مدت شرکت هستند. پروژه ائل گلی با مساحت ۹۲۰۰ متر مربع و زیربنای ۶۸۶۰۰ متر مربع با تغییر کاربری، جهت کاربری مسکونی کسب مجوز شد و پیش پروانه‌های ان در غالب ۶ بلوک اخذ شد و قراردادهای لازم نیز بسته شده و نقشه‌های آن در جریان انجام است تا پس از کسب سایر مجوزها وارد فرایند اجرا شود.
شرکت ۱۵ پروژه در تبریز و اردبیل دارد و در ۷۵ هزار متر مربع از زمین‌ها فعال است. پروژه پارکینگ طبقاتی کایان پارک سرعین، پروژه تفریحی گردشی و ... از جمله این پروژه ها هستند‌.
اقدامات شرکت شامل رفع موانع برج‌های دوقلوی رشدیه، بررسی و اقدامات برای تغییر وضعیت اراضی آموزشی، تعریف پروژه‌های کاربری سینمایی و ... است. زمین های مناسبی در نظر گرفته شده بود که به دلیل عدم تخصیص منابع خریداری نشد.  حاشیه سود ناخالص پروژه ها با توجه به تورم،  ۹۵ درصد است.
در رابطه با زمین‌های تجاری خیابان ولیعصر تبریز: املاک در اسناد شرکت ثبت شده اما مدارک هنوز ثبت نشده‌اند. به دلیل اینکه مالک قبل از واگذاری ملک را در رهن بانک قرار داده بود شکایت کردیم و‌ مطالبه قیمت روز یکی از واحدهای را داشتیم. در حال حاضر یکی از واحدها در اختیار شرکت است و استفاده می‌شود‌. درحال پیگیری از بانک‌ ملت برای واحد دیگر هستیم. شخص مذکور درحال حاضر در زندان است.
زمینی را در سال ۸۱ با مشارکت یک شرکت ساختیم که با پیشرفت فیزیکی ۶۰ درصد از سال ۸۴ رها شده بود و درگیر مسائل حقوقی بودیم. با توجه به وضعیت پروژه پیشنهاد تخریب و بازسازی داریم که این روش خسارت چندانی به جز مصالح و هزینه‌های اولیه آن ندارد. از طرفی پیشنهاد از املاک‌ مجاور آن داشتیم که درخواست مشارکت و ساخت داشتند. تلاش داریم این پروژه را در ۴ سال به نتیجه برسانیم .
در رابطه با وصول 15 میلیارد تومان از بازارگردان: 15 میلیارد به آرمان انصار پرداخت کردیم که به دلیل انحلال آن باید مراحل قانونی طی می‌شد اما این مراحل طی نشد، مبلغ در این شرکت وجود دارد اما به دلیل انحلال مجوز امکان ابطال یونیت‌ها وجود ندارد. پیگیر وصول این مبلغ هستیم.
با توجه به مشکل نقدینگی همواره سعی می‌کنیم در اراضی که املاک داریم پروژه جدید شروع کنیم. در زمین‌های فرهنگی تصمیم بر ساختمان سینما داریم و در پروژه کایا پارک سینمای زیادی نخواهیم داشت. پروژه سپیدار در منطقه گلکار و با کاربری مسکونی است. شرکت نسبت به زمین‌های خود هیچ معارضی ندارد.
سود تقسیمی به ازای هر سهم ۳۳۰ ریال معادل حدود ۵۵ درصد به تصویب رسید.