برنامه‌های توسعه‌‎ای «وتوس»

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع‌عمومی عادی به طور فوق‌العاده شرکت سرمایه‌گذاری توسعه شهری توس گستر با حضور بیش از ۸۲ درصد سهام‌داران برگزار شد. مشروح این مجمع به شرح زیر است.
پروژه‌های در حال اجرا شامل پروژه‌ توسا زیست با مساحت ۱۷ هزار مترمربع ۶۳ درصد، عملیات اجرایی پروژه توسا تجارت‌ با زیربنای ۴ هزار مترمربع ۲۵ درصد، شهید بهشتی با مساحت ۲.۷ هزار مترمربع با کاربرد مسکونی ۱۸ درصد پیشرفت داشته است. املاک توسا ویو، توسا پارک، توسا بام و کیمیا با مجموع مساحت ۱۱۷ هزار مترمربع در مرحله اخذ مجوز قرار دارند. برج رویال توسا (کوثر) نیز با مساحت بیش از ۱۷ هزار مترمربع در مرحله فروش قرار دارد. شرکت ملک اقبال لاهوری را در مشهد شامل ساختمان نیمه‌کاره با عرصه ۳۳۰ مترمربع در چهارطبقه با زیربنای ۱۳۹۲ مترمربع خریداری کرده است. دارایی‌های شرکت شامل ۲۶ درصد موجودی املاک و پروژه‌، ۲۱ درصد سرمایه‌گذاری و ۵۲ درصد مطالبات عمدتاً سود سهام و باقی سایر دارایی‌های است.
برنامه‌های شرکت شامل ایجاد ساختار هلدینگی و بازآرایی شرکت‌های تابعه در زنجیرة ارزش صنعت ساختمان، ارتقای جایگاه برند و معرفی خدمات و قابلیت‌ها در مجموعه بانک و جامعه هدف، ارتقای توان مالی و تنوع‌بخشی به ابزارهای تأمین مالی مبتنی بر بازار پول و سرمایه و... است. برنامه‌ها و پروژه‌های شركت براي سال مالي آتی پیگیری به‌منظور تعیین تکلیف نحوه اجرای قرارداد فی‌مابین با آستان قدس رضوی در ارتباط با املاک آبشار، پیگیری به‌منظور تعیین تکلیف انتقال مالکیت واحدها تجاری بازار ابریشم از شرکت بازآفرینی شهری ایران، تعیین تکلیف وضعیت مالکیت هشت واحد تجاری پروژه عدالت و حل اختلافات با خریداران قبلی، انجام سرمایه‌گذاری در پهنه‌های زکریا و آبشار با رویکرد توسعه‌گری، پیگیری و تسویه‌حساب نهایی قرارداد مشارکت با اداره کل مسکن و شهرسازی مشهد در اراضی زکریا و... است.
۴ واحد از برج را بابت مطالبات پروژه آسمان دریافت کردیم و چون در مرحله پایان کار و اخذ سند است هنوز سند نداریم. یک واحد آپارتمان خیام نیز بابت مطالبات دریافت شده که آن هم هنوز پایان کار و سند اخذ نکرده است. با آستان قدس قراردادی داشتیم جهت اجرا و... که بابت آن دخل‌وتصرف در زمین‌هایی به شرکت واگذار گردید. ۲۵ قطعه دخل تصرف شده و در چند قطعه دچار مشکل شدیم که در حال رفع آن هستیم. کاربری این قطعات مسکونی، رفاهی، تجاری، اداری و... است. در قطعات روستاهایی که دچار مشکلات شدیم آستان قدس نیز موفق به کسب رأی دادگاه به نفع خود نشده است‌.
شرکت در نظر دارد بخشی از دارایی‌ها را مولد کرده و در غیر این صورت واگذار خواهد کرد. در هرجا که لازم باشد از طریق بازار سرمایه تأمین سرمایه می‌کنیم. اما نرخ‌های تأمین مالی بالاست و به نفع سهام‌داران نیست.
سود تقسیمی معادل ۱۰ درصد و به‌ازای هر سهم ۶۴ ریال به تصویب رسید.