در مجمع «ثبهساز» چه گذشت؟

به گزارش آوای آگاه؛ مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بهساز کاشانه تهران برگزار شد و مهم‌ترین نکات مطرح شده در این جلسه به شرح زیر است:

قرارگیری در جایگاه ۱۰۰ شرکت برتر از منظر درآمد عملیاتی، چشم‌انداز شرکت است. افزایش ارزش سهام، افزایش کیفیت سود و کمیت سود، افزایش بهره‌وری نیروی انسانی و... از اهداف ۵ ساله شرکت هستند.

برای حل موضوع تاخیر در اجرای پروژه‌ها و عدم تحویل به‌موقع ملک به خریداران، معیارهای سخت‌گیرانه‌ای برای انتخاب شریک تدوین شد. دستورالعمل‌ها و بازدیدهای تخصصی از املاک صورت گرفت. جرائم سنگینی در تعهد شرکا گنجانده شد و از شرکا، بانک اطلاعاتی تهیه‌ شد.

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان به‌صورت BIM، روش نوین گودبرداری و پایدارسازی، استفاده از سقف‌های نوین، استفاده از عایق‌های الاستومری و عایق‌هایی صوتی و حرارتی، تجهیزات سرمایشی و گرمایشی با رده انرژی A و...از مهم‌ترین فعالیت‌های شرکت در بخش‌های طراحی و فناوری نوین بودند.

سود خالص ۱۹۱درصد رشد کرده است. سود هر سهم با رشد ۹۰درصدی به حدود ۷۰ تومان رسیده است. تعریف پروژه‌ها ۲۰۱درصد و اخذ پروانه ۱۰۷درصد افزایش پیدا کرده است.

۵۷درصد از پروژه‌ها (برمبنای زمین) در تهران است. ۸۴درصد از پروژه‌های در دست اجرا در تهران هستند. در استان البرز هم پروژه‌‌های در دست اجرا داریم.

گسترش بازارهای فروش، تولید ارائه محصولات و خدمات جدید، تغییر اساسی در روش‌های تولید محصولات و بهبود کیفیت، صرفه‌جویی در هزینه‌ها، بهبود روش‌ها و به‌کارگیری فنون مدیریت نوین، کسب شرایط رقابتی، توسعه منابع انسانی و برنامه‌های شرکت با توجه به تحریم‌ها و محدودیت‌های تجاری، برنامه‌های آتی و اقدامات در دست اجرا هستند.

۷۰۰هزار واحد مسکونی شهری و ۲۰۰هزار واحد مسکونی نیاز سالانه کشور است. در ۸۹ و ۹۰، بالاترین تعداد صدور پروانه ساختمان به ثبت رسیده است. تعداد پروانه‌ها امسال و در سال‌های اخیر پایین‌تر از حد انتظار بوده است. براساس آمار، تا سال ۱۴۰۵ کمبود عرضه در مسکن وجود خواهد داشت.

تحقق کامل آیتم‌های ریالی و متراژ، خرید دفتر مرکزی، ارتقای نماد به تابلو اول، اقاله قرارداد مشارکت فروش پروژه ونک، خرید ۴هزار مترمربع در پروژه علامه، اخذ کسب رتبه اول در بازده فروش در IMI۱۰۰، اضافه کردن استان همدان به محدوده جغرافیایی و بررسی استان‌های دیگر برای شرایط رقابتی، از جمله اقدامات شاخص در سال ۱۴۰۱ بودند.

در پاسخ به سوال سهامداران عنوان شد:

ذخیره املاک و پتانسیل سودسازی خوبی داریم. زمینی در خیابان سمیه که بر خیابان است و شرایط مناسبی دارد، یکی از گزینه‌ها برای تهاتر با پروژه ونک است.

افزایش سرمایه فعلا در دستور نیست.

در پاسخ به سوال یکی از سهامداران درباره عدم توضیح کافی در مورد بند ۱۲ گزارش حسابرس که مورد کمک‌های عام‌المنفعه بود، مجمع تکلیف کرد این بند رعایت شود.

پروژه‌های علامه، یوسف‌آباد و سمیه از پروژه‌های مهم شرکت هستند.

سال‌های گذشته در مسکن مهر فعالیت داشتیم، اما در حال حاضر فعالیتی در این زمینه نداریم.

سال گذشته برای حمایت از سهامداران، دو بار اوراق منتشر کردیم و ۴۰۰ میلیارد تومان سهم خریدیم.

مجمع به شرکت تکلیف کرد که املاک غیرمولد شرکت به سرعت تعیین تکلیف شود.

در پایان مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت بهساز کاشانه تهران با تصویب صورت‌های مالی، سود قابل تقسیم هر سهم ۳۰۰ ریال به تصویب رسید.