پذیرهنویسی صندوق دانیک از دوشنبه هفته آینده آغاز میشود
روز جاری، نشست خبری ویژه پذیرهنویسی صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات نیک رای برگزار و مزایای سرمایهگذاری غیرمستقیم در بازار املاک و مستغلات و ویژگیهای این صندوق تشریح شد.
به گزارش آوای آگاه؛ روز جاری، نشست خبری ویژه پذیرهنویسی صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات نیک رای برگزار و مزایای سرمایهگذاری غیرمستقیم در بازار املاک و مستغلات و ویژگیهای این صندوق تشریح شد. حسین عبده تبریزی، بنیانگذار گروه مالی دانایان در این نشست خبری گفت: این صندوق با خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات سعی در کسب سود دارد. سرمایهگذاری غیرمستقیم روی املاک و مستغلات هم مانند صندوقهای سرمایهگذاری است و در فرابورس معامله میشود.
وی افزود: متولی نیز به صورت مستمر بر عملکرد صندوق نظارت دارد. نهادهای کنترلکننده مانند فرابورس و بورس بر این صندوق نظارت دارند. با وجود اینکه مسکن سهم زیادی در اقتصاد کشور دارد، اما تعداد شرکتهای انبوهساز در بورس زیاد نیستند و بجای آنها صندوقهای سرمایهگذاری که نقش واسط بین صنعت و سرمایهگذاران را دارند، در بورسها حضور دارند.
عبده تبریزی تصریح کرد: این صندوقها به واسطه ظرفیت خود میتوانند فراگیر شوند و عمده مردم که حاضر به پذیرش ریسک و سود بخش مسکن هستند، میتوانند از این ابزار بهره ببرند. عملیات این صندوق با وجه نقد آغاز میشود. همچنین کف و سقف سرمایهگذاری برای افراد حقیقی و حقوقی از ۱۰ میلیون تا ۳۰ میلیارد تومان است.
مجید محمد بیگی، رئیس هیئتمدیره شرکت مدیریت سرمایه و ساخت نیکرای نیز در این نشست خاطرنشان کرد: مسکن دو جنبه مصرفی و سرمایهای دارد. بخش قابلتوجهی از سرمایهگذاریها روی این بخش صورت گرفته است. همواره بازار مسکن، بازاری پرسود و کم ریسک بوده و آثار تورمی را خنثی کرده است.
وی گفت: نوع سرمایهگذاری، همبستگی با تورم و نوسانات قیمتی کمتر و امکان ارائه اسناد برای اخذ تسهیلات از مزایای سرمایهگذاری مستقیم در بخش مسکن است. نیاز به حجم قابل توجه سرمایه، نقدشوندگی پایین، بازار غیرمتشکل و پراکنده و نیازمندی به تخصصی جدی درخصوص انتخاب و گزینش بهترین گزینه برای سرمایهگذاری از مهمترین چالشها و معایب سرمایهگذاری مستقیم در بازار مسکن است که صندوقهای و سرمایهگذاریهای غیرمستقیم اینگونه چالشها را حل کردهاند.
محمد بیگی اظهار داشت: امکان سرمایهگذاری با حداقل مبلغ (کف ١٠ میلیون تومان)، نقد شوندگی، همافزایی و تجمیع سرمایههای خرد، تخصص و تجربه ارکان صندوق و... از مزایای سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات بوده که مجموعا سرمایهگذاری در بخش املاک و مستغلات از طریق این ابزار، سرمایهگذاری مطمئنتری است. این صندوقها از معافیت مالیاتی برخوردار هستند. چابکی در نقدشوندگی، یکی از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در این صندوقها است. با استفاده از دانش، تجربه و اطلاعات بازار، بهترین گزینه را برای سرمایهگذاری انتخاب میکنیم. تمرکز بر خرید و فروش و سرمایهگذاری روی املاک مسکونی و اداری شهر تهران خواهد بود.
دیدگاه کاربران
به منظور ثبت دیدگاه خود، ابتدا به حساب کاربری خود وارد شوید