تکلیف مجمع به «ثتران» برای افزایش سرمایه

به گزارش آوای‌ آگاه؛ مجمع عمومی فوق‌العاده شرکت سرمايه‌گذاری مسکن تهران با مشارکت حداکثری سهامداران برگزار شد.

با توجه به مسائل موجود، برنامه آتی شركت برای سال آينده، تحويل واحدهای مركز شهر انديشه و ساختمان خدامی و پيرو آن تحويل ساختمان ميرداماد و همچنين تأمين مالی جهت تسويه تكليف تسهيلات مالی است.

برنامه‌های آتی شرکت جهت خروج از زيان: تمركز بر تكميل پروژه‌های نيمه تمام و بهبود جريان نقدينگی با هدف مولدسازی دارایی‌ها، متنوع‌سازی شرايط فروش جهت كاهش ريسک‌های ناشی از دوران ركود، استفاده از روش‌های نوين فروش مسكن (توكنايز، فروش متري و...)، تعريف پروژه های شاخص با سودآوری بالا با رويكرد انبوه‌سازی غير متمركز، استفاده از روش نوين بازار سرمايه جهت تأمين منابع مالی (تأمين مالی جمعی، انتشار اوراق، تعريف صندوق پروژه، صندوق املاك و مستغلات و...)، افزايش بهره گيری از فناوری‌های نوين ساخت با هدف مديريت هزينه و كنترل افزايش بهای تمام شده پروژه‌ها و ارتقای كيفيت ساخت در راستای توسعه برندينگ و بهبود جايگاه شركت در صنعت و افزايش سهم بازار.

سال ۹۹، آخرین افزایش سرمایه شرکت از محل تجدید ارزیابی بوده و اگرچه هنوز از فرصت قانونی ۳ تا ۵ سال باقی مانده، اما نظر حسابرس این است که با توجه به افزایش قابل توجه قیمت ساختمان در این مقطع، شرکت باید هر چه زودتر مجدداً به تجدید ارزیابی دارایی اقدام کند.

نکته دیگر درخصوص الزام شرکت به انجام تجدید ارزیابی، ۱.۳ برابر بودن زیان انباشته نسبت به سرمایه شرکت است که بنابر گفته رئیس مجمع، شرکت مکلف است برای خروج از ماده ۱۴۱ قانون تجارت هر چه زودتر مجمع عمومی فوق‌العاده را برای تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سرمایه تشکیل دهد.

مدیرعامل شرکت بر تصمیم به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی ساختمان تایید کرد و گفت: تا سال آینده (در سال مالی جاری شرکت) نهایی خواهد شد.

پروژه خدامی تکمیل شد؛ هفته گذشته و به صورت موقت، این ساختمان به بانک توسعه تعاون تحویل داده شد. به زودی و طی هفته‌های آتی، اقدامات نهایی در جهت آزادسازی ملک میرداماد و تحویل پروژه خدامی صورت خواهد گرفت.