پاریز شرق، اولین شرکت خصوصی ساختمانی در بازار سرمایه

به گزارش آوای آگاه؛ همایش معرفی توانمندی‌ها و برنامه‌های شرکت پاریز شرق با حضور مدیران مجموعه، فعالان بازار سرمایه و اصحاب رسانه برگزار شد.

علیرضا پوررضایی، مدیرعامل هلدینگ آرمیتاژ:

هلدینگ آرمیتاژ با بیش از سه دهه فعالیت در صنعت ساختمان، در حوزه‌هایی همچون طراحی، تأمین متریال لازم، اجرا و بهره‌برداری فعالیت می‌کند. تمام مراحل توسط و دپارتمان‌های تخصصی شرکت و متخصصان داخلی انجام می‌شود.

فعالیت‌های شرکت به جز مشهد در شهرهای تهران، کلارآباد، چالوس و جزیره کیش نیز گسترش یافته است.
  تعهد، کیفیت، مشتری‌مداری و پیشرو بودن، چهار رکن اصلی فعالیت این هلدینگ است.

در سال‌های اخیر تلاش کردیم تا بخش‌هایی از ساخت و طراحی را به شرکت‌های توانمند برون‌سپاری کرده و بر آنها نظارت کنیم.

هدف پاریز شرق به‌عنوان یک توسعه‌دهنده (Developer)، تعریف پروژه‌های منحصر به‌ فرد با سودآوری مناسب و ارزش‌آفرینی برای سرمایه‌گذاران است.

شرکت در چشم‌انداز خود به گردشگری توجهی ویژه دارد. علاوه بر پروژه مرکز تجارت بین‌المللی کیش که شامل برج هتل پنج‌ ستاره و اداری - تجاری است، پروژه‌ای در کلارآباد و چالوس شامل مجموعه مسکونی و هتل در مرحله طراحی و اخذ مجوز قرار دارد.

این شرکت به‌عنوان یکی از نخستین شرکت‌های کاملاً خصوصی در حوزه ساختمان که وارد بورس شده، تلاش دارد تا با سرعت در تصمیم‌گیری، اجرای پروژه‌های شاخص و ارزش‌آفرینی در کلان‌شهرها، سودآوری مناسب و مطمئنی برای سهامداران کسب کند و در عین حال نقش مؤثری در جهت‌دهی سرمایه‌گذاری‌ها در بخش مسکن داشته باشد.

سید حامد حسینی، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی خراسان رضوی

در ۲_۳ سال اخیر، موضوع تأمین مالی بنگاه‌های تولیدی و اقتصادی استان خراسان از  بازار سرمایه به‌صورت جدی در دستور کار قرار داده شده است.علاوه بر سال‌های گذشته‌ در اردیبهشت‌ سال جاری هم مدیران ارکان بازار سرمایه در نمایشگاه مشهد حاضر بودند و از نزدیک در جریان ظرفیت‌ها و پیگیری‌های استان قرار گرفتند. توسعه تأمین مالی از بازار سرمایه نیازمند فرهنگ‌سازی و اطلاع‌رسانی گسترده است. به همین دلیل یکی از مطالبات اصلی استان این بوده که همزمان با اصلاحات ساختاری در ارکان بازار سرمایه، این اصلاحات به‌صورت منطقه‌ای نیز اجرا شود و نمایندگان ارکان مختلف بازار سرمایه در شرق کشور و شهر مشهد مستقر شوند.

 سهم  استان خراسان رضوی از ارزش کل بازار سرمایه کشور حدودا بین ۱.۵ تا ۱.۷ درصد نوسان داشته و هیچ‌ وقت به ۲ درصد نرسیده است. این موضوع انگیزه‌ای مضاعف ایجاد کرد تا برای افزایش سهم استان از بازار سرمایه تلاش بیشتری صورت گیرد. در نشست‌ها و همایش‌های برگزارشده، انجمن‌های تخصصی و فعالان حوزه توسعه سرمایه‌گذاری، به‌ویژه در بخش ساختمان، پیگیری‌های مستمر و مؤثری داشته‌اند که ثمرات آن به‌تدریج نمایان شده است. استان ظرفیت‌های گردشگری و تفریحی بسیاری دارد.

 در حال حاضر ۴۶ شرکت از استان خراسان رضوی از طریق بازار سرمایه تأمین مالی شده‌اند، سه شرکت دیگر نیز در آستانه عرضه قرار دارند و هفت شرکت در مراحل پذیرش هستند.

با راه‌اندازی مرکز مالی و استقرار نمایندگان ارکان بازار سرمایه در منطقه، همچنین ارتقای سواد مالی مدیران بخش خصوصی می‌توان سهم خراسان رضوی را از بازار سرمایه کشور افزایش داده و نقش این استان را در تأمین مالی ملی پررنگ‌تر کرد.

احمد گلمکانی، عضو هیئت‌مدیره شرکت آرمیتاژ:

 بازار سرمایه فضایی دشوار ولی ضروری برای توسعه فعالیت‌های حرفه‌ای صنعت ساختمان است. از ابتدای درخواست پذیرش شرکت، یکی از مهم‌ترین سوالات این بود که تفاوت این مجموعه با سایر فعالان بخش خصوصی ساختمان چیست و چه مزیت خاصی ارائه خواهد کرد. پاسخ به این پرسش باعث شد استراتژی شرکت بر ایجاد درآمدهای پایدار و بهره‌برداری بلندمدت از دارایی‌ها متمرکز شود.

 شرکت علاوه بر فعالیت‌های ساختمانی، در حوزه بهره‌برداری و گردشگری نیز برنامه‌ریزی کرده و برخی شرکت‌های اقماری با هدف ایجاد درآمدهای مستمر تشکیل شده‌ است. 

 بخشی از املاک تجاری فروخته‌شده همچنان در مالکیت شرکت باقی مانده و از محل اجاره و بهره‌برداری، درآمد پایدار ایجاد می‌کنند.

  ارزش دارایی‌ها در خیلی از شرکت‌ها وابسته به یک یا چند پروژه بوده و نوسانات بازار و یا تأخیر در صدور مجوزها می‌تواند سودآوری را تحت تأثیر قرار دهد، در حالی که رویکرد جدید مجموعه بر تنوع منابع درآمدی و کاهش ریسک متمرکز است.

 شرکت در سال‌های اخیر  به سمت مدل‌های مشارکتی و تهاتر حرکت کرده تا نیاز به سرمایه‌گذاری نقدی مستقیم کاهش پیدا کند. در برخی پروژه‌ها زمین خریداری نشده و شرکت از طریق مشارکت با مالکان و سازندگان وارد طرح گردیده است؛ این رویکرد هزینه‌های مالی را کاهش و سرعت اجرای پروژه را افزایش می‌دهد.

همچنبن بازارگردان پاریز شرق عنوان کرد ارزشگزاری شرکت حداقل 10 همت برآورد شده و به جد پای سهم خواهیم ایستاد؛شرکت با ارز حدود 4700 میلیارد تومان عرضه خواهد شد.