«ثپهران» به بورس تهران رسید

به گزارش آوای آگاه؛ جلسه معارفه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با حضور مدیران شرکت، سهامداران و اصحاب رسانه در شرکت بورس برگزار شد. در این نشست، جواد وکیلی مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات، به تشریح جایگاه، عملکرد و برنامه‌های این شرکت پرداخت.

وکیلی با اشاره به سیاست خروج از بنگاه‌داری و مولدسازی دارایی‌ها گفت: گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات در راستای ایجاد زنجیره ارزش و افزایش مشارکت عمومی در سرمایه‌گذاری، عرضه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران را در دستور کار قرار داده است.

وی با اشاره به تجربه عرضه اولیه شرکت نیشکر افزود: عرضه موفق نیشکر موجب باز شدن گره‌هایی در حوزه مولدسازی شد و بانک‌های ملی و صادرات توانستند از طریق تهاتر و واگذاری سهام، بخشی از بدهی‌های خود را تسویه و ترازنامه‌هایشان را اصلاح کنند. این فرآیند همچنین به اصلاح ساختار مالی و بنگاه‌داری شرکت نیشکر انجامید.

مدیرعامل وسپهر از برنامه افزایش سرمایه این گروه خبر داد و گفت: نیشکر در حال طی مسیر افزایش سرمایه از هزار میلیارد تومان به ۱۰هزار میلیارد تومان است.

وکیلی با تأکید بر شفافیت مالی «ثپهران» اظهار داشت: در بازار سرمایه، به‌ویژه در صنعت ساختمان، کمتر شرکتی را می‌توان یافت که با معارضات و مشکلات جدی مواجه نباشد، اما شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران دارای صورت‌های مالی شفاف، بدون بند حسابرسی، سود باکیفیت، درآمد عملیاتی پایدار و چشم‌انداز سودسازی مناسب است.

وی کارنامه اجرایی شرکت را مثبت ارزیابی کرد و گفت: این شرکت پروژه‌های موفق متعددی را اجرا کرده و از شرکای راهبردی مناسبی برخوردار است. افزایش سرمایه شرکت نیز در مسیر نهایی قرار دارد و سرمایه آن تا ۱۵۰۰ میلیارد تومان در حال افزایش است. ساختار مالی و صورت‌های مالی شرکت در وضعیت قابل قبول و استاندارد قرار دارد.

وکیلی با اشاره به شرایط رکودی بازار املاک و مستغلات تصریح کرد: با وجود ریسک‌های موجود در این بازار، شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران توانسته این ریسک‌ها را مدیریت کند. گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات به عنوان سهامدار ۹۵ درصدی، نسبت به عرضه و حمایت از سهامداران خرد متعهد است؛ رویکردی که پیش‌تر در عرضه اولیه نیشکر نیز دنبال شد.

در پایان، وی تأکید کرد: حمایت همه‌جانبه از سهام «ثپهران» را وظیفه خود می‌دانیم و تلاش می‌کنیم با عملکرد شفاف و مسئولانه، برند سهامداری قابل اعتمادی در ذهن سهامداران ایجاد کنیم.

در این نشست، معزی، مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با اشاره به اقدامات انجام ‌شده برای خلق ارزش در شرکت گفت: اصلاح ساختار سازمانی متناسب با شرکت‌های پروژه‌محور، تدوین نظامات حاکمیت شرکتی، بازطراحی مهندسی پروژه‌ها مبتنی بر مطالعات بازار، استقرار نظام مدیریت پروژه، حل‌وفصل مسائل حقوقی، ارتقای جایگاه برند در صنعت ساختمان و توسعه مشارکت‌ها از جمله مهم‌ترین اقدامات اجرایی شرکت در سال‌های اخیر بوده است.

شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۳ روندی صعودی در سود خالص داشته و برای سال ۱۴۰۴ تحقق حدود ۱۱۰۰ میلیارد تومان سود پیش‌بینی شده است.

درآمدهای عملیاتی شرکت در ۶‌ماهه نخست سال جاری به ۱۶۰۰ میلیارد تومان رسیده و در عملکرد ۶‌ماهه، ۸۰۹ ریال سود به ازای هر سهم محقق شده است. همچنین با در نظر گرفتن افزایش سرمایه، پیش‌بینی می‌شود سود هر سهم در سال ۱۴۰۵ حدود ۶۶۶ ریال باشد.

مالیات بر درآمد شرکت تا سال مالی منتهی به ۱۴۰۲ قطعی و تسویه شده و درخصوص سال مالی ۱۴۰۳ نیز در صورت صدور برگ تشخیص، پرداخت‌ها مطابق ضوابط انجام خواهد شد. طی پنج سال گذشته، صورت‌های مالی شرکت همواره شفاف و بدون ابهام بوده است.

وی همچنین پروژه «فرشته پلاس» را یکی از پروژه‌های شاخص و فاخر شرکت معرفی کرد.

حامد عین‌افشار، معاون امور شرکت‌های گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات: روز یکشنبه، ۱۰درصد از سهام شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران به‌صورت عرضه اولیه واگذار خواهد شد. تعهد گروه وسپهر، عرضه ۲۵درصد از سهام شرکت است و عرضه مابقی سهام متناسب با شرایط بازار انجام می‌شود.

سود شرکت برای سال ۱۴۰۴ حدود ۱۱۵۰ میلیارد تومان و برای سال ۱۴۰۵ حدود ۱۴۷۰ میلیارد تومان پیش‌بینی شده است. اعداد درج ‌شده در امیدنامه به‌صورت محافظه‌کارانه لحاظ شده‌اند.

روش ارزش‌گذاری شرکت برمبنای سرمایه ثبتی 1000 میلیارد تومانی انجام شده و تمرکز اصلی شرکت بر توسعه پروژه‌های مسکونی و اداری است. ارزش روز دارایی‌های شرکت حدود ۴هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود.

سیاست شرکت همواره تقسیم سود حداکثری بوده و نسبت تقسیم سود بین ۶۵ تا ۷۵درصد در نظر گرفته شده است.

حامد عین افشار، معاون امور شرکت‌های گروه سرمایه‌گذاری سپهر صادرات در گفت‌وگو با آوای آگاه به افزایش سرمایه مجموعه نیشکر اشاره کرد و گفت: افزایش سرمایه این شرکت احتمالاً همزمان با مجمع سالانه آن برگزار خواهد شد و از محل مطالبات حال شده و سود انباشته است.