به گزارش آوای آگاه؛ گزارش مسکن بانک مرکزی در آذرماه حاکی از افت 2.2درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته است. متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران در آذرماه ۷۴ میلیون تومان بوده که این عدد در ماه گذشته 75/7 میلیون تومان بوده است. این رشد نسبت به مدت مشابه سال گذشته شدیدتر بوده و حاکی از رشد نقطه به نقطه 54/1درصدی است. بیشترین قیمت متوسط یک متر مربع واحد مسکونی در تهران معادل ۱۳۳ میلیون تومان بوده که متعلق به منطقه ۱ و کمترین قیمت متوسط یک متر مربع معادل 35/5 میلیون تومان متعلق به منطقه 18 است.
تعداد معاملات مسکن در آذرماه همسو با کاهش قیمت مسکن افت داشته و در مجموع در این ماه ۳۵۴۹ واحد مسکونی معامله صورت گرفته است. رکود همچنان در بازار حاکم بوده و نسبت به مدت مشابه سال گذشته افت ۶۵درصدی در معاملات دیده می‌شود.
بین مناطق ۲۲گانه تهران، منطقه ۵ با ۵۰۰ فقره معامله بیشترین بخش را تشکیل داده است و مناطق ۲۱، ۲۰ و ۱۹ کمترین حجم معاملات را شامل شده‌اند.
قیمت دلاری مسکن در آذرماه به ۱۴۷۲ دلار به ازای هر متر مربع رسیده که افت را نسبت به ماه گذشته نشان می‌دهد. قیمت دلاری مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد ۱۴درصدی داشته است. رکود عمیق در بازار مسکن مشابه سایر بازارها همچنان ادامه دارد و این ثبات در بازارهای دارایی را می‌توان در ثبات نرخ دلار دید. البته لازم به ذکر است که افت بسیار شدیدی را نمی‌توان برای بازار مسکن متصور شد و افت جزئی که در ماه‌های اخیر در حال رخ دادن است، ناشی از افزایش شدید آن نسبت به سایر دارایی‌ها بوده و روند آن به گونه‌ای است که همسو با سایر دارایی‌ها قرار گیرد.
دیدگاه کاربران