به گزارش آوای آگاه؛ گزارش مسکن مرکز آمار ایران پس از ۷ ماه وقفه منتشر شد. معاملات مسکن در تهران در شهریورماه امسال نسبت به شهریورماه سال گذشته حدود ۵۰درصد کاهش یافته و به ۳۰۰۸ مورد رسیده که از فروردین ماه سال ۱۴۰۰ بی‌سابقه است و کاهش ۱۱درصدی را نسبت به ماه گذشته نشان می‌دهد.
میانگین وزنی قیمت در شهریورماه ۸۰.۸ میلیون تومان بوده و بیشترین قیمت متوسط یک متر مربع واحد مسکونی در تهران برابر با ۱۵۷.۹ میلیون تومان به منطقه یک و کمترین آن ۴۱.۵ میلیون تومان بوده که به منطقه ۱۸ تعلق داشته است. پس از منطقه یک، مناطق سه و دو بالاترین قیمت متوسط یک متر مربع را ثبت کرده‌اند که به ترتیب ۱۳۸ میلیون تومان و ۱۲۷ میلیون تومان بوده است. مناطق ۲۰ و ۱۵ نیز پس از منطقه ۱۸ کمترین قیمت متوسط متر مربع را ثبت کرده‌اند که به ترتیب ۴۳.۶ و ۴۴.۶ میلیون تومان بوده است.
رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ به بالاترین سطح از سال ۱۳۹۹ رسید و مجددا از این ماه در یک روند نزولی قرار گرفت؛ به طوری که در مرداد و شهریورماه شاهد کاهش قیمت ۰.۷ و ۱.۷درصدی قیمت نسبت به ماه قبل بودیم.
در بین مناطق شهر تهران، مطقه ۵ با ۳۹۰ معامله پر رونق‌ترین منطقه و منطقه ۱۹ با تنها ۴۵ معامله کم رونق‌ترین منطقه است.
با بررسی آمار منتشره و مقایسه دلاری شده میانگین قیمت هر متر مربع زمین در تهران با ماه‌های گذشته می‌توان نتیجه گرفت قیمت دلاری میانگین هر متر مربع مسکن در تهران با ثبت حدود ۱۵۵۰ دلار در بالاترین نرخ خود در طول سالیان گذشته قرار دارد. لازم به ذکر است که تا دی ماه سال گذشته که گزارش مسکن به شکل منظم منتشر می‌شد، میانگین قیمت دلاری هر متر مربع مسکن در تهران ۱۱۸۱ دلار بوده است. رشد دلاری قیمت مسکن نسبت به متوسط سال ۱۴۰۱ تقریبا ۲۰درصد بالاتر است.
دیدگاه کاربران